CÓDIGO DE EXPEDIENTE ELECTRÓNICO: UR-CPR
Este expediente sirve para la ejecución de las obras menores incluidas en el artículo 178.1 de la Normativa Urbanística.
Serán comunicadas las obras menores sin dirección facultativa, siendo todas aquellas que, por razón de su sencillez técnica y escasa entidad constructiva y económica, puedan ser consideradas como tales consistentes en pequeños arreglos o pequeñas obras de simple reparación, decoración, ornato o cerramiento, que no precisen de proyecto técnico y que se encuentren comprendidas en las que se citan. En ningún caso, las obras menores supondrán alteración de volumen o superficie construida, reestructuración, modificación sustancial de elementos arquitectónicos o comunes de un inmueble, del número de viviendas o locales que fueron autorizados por la licencia originaria del edificio, ni afectarán a la estructura (pilares, vigas, etc...), o al diseño exterior, ni mermarán las condiciones de habitabilidad o seguridad en el edificio o instalación, ni afecten a elementos protegidos en edificios catalogados:
a) Colocación de rótulos, banderas y anuncios luminosos
b) Colocación de anuncios, excepto los situados sobre la cubierta de los edificios
c) Colocación de los postes, se incluyen vallados mediante postes anclados directamente al terreno sin zócalo con alambrada, excepto de espino.
d) Colocación de toldos
e) Trabajos de nivelación que no alteren en más de un metro las cotas naturales del terreno, cuando no afecten a vías o cauces públicos
f) Construcción o instalación de barracones o casetas de obra
g) Reparación de cubiertas o azoteas que no afecten a la estructura (retejado)
h) Pintura, estuco y reparación de fachadas de edificios no incluidos en catálogos de interés histórico artístico o sin ordenanza especial (salvo casos del art. 120.9 y 127.6)
i) Colocación de puertas y persianas en aberturas
j) Colocación de rejas
k) Construcción reparación o sustitución de tuberías de instalaciones, desagües y albañales
l) Reformas de baños
m) Pintura de patios y medianeras que no den a la vía pública y no precisen andamio
n) Blanqueo, empapelado, pintura y estuco de habitaciones, escaleras y portales
o) Reparación y sustitución de solados
p) Demolición y construcción de tabiques o mostradores, que no modifiquen sustancialmente el uso ni actividad de vivienda, al nº de viviendas, ni a las condiciones de habitabilidad
q) Colocación de escayolas y chapados
r) Sondeos y prospecciones en terrenos de dominio privado
s) Derribo de cubiertas provisionales de una planta y de menos de 50 m² de superficie