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Modelo 1520. Licencia de Obra Mayor de Nueva planta, Ampliación y/o Rehabilitación integral

IMPORTANTE: Recuerde que debe tener rellenados los documentos indicados en la pantalla anterior del detalle del trámite y guardados en su ordenador, asi como la documentación complementaria, para adjuntarlos en el apartado "documentación a aportar" de ésta solicitud.


Finalidad

CÓDIGO DE EXPEDIENTE ELECTRÓNICO: UR-LMY
Este expediente sirve para solicitar autorización de construcción de obras de nueva planta, o de ampliación en superficie, volumen o altura de edificaciones existentes, o rehabilitación integral (no parcial) de edificaciones existentes en el término municipal de Calahorra.

Quien lo puede presentar

¿Quién puede solicitarlo / iniciarlo?

¿Cuándo puedo solicitarlo / iniciarlo?

En cualquier momento, con anterioridad al comienzo de la ejecución de las obras.

¿Dónde puedo solicitarlo?

  1. Presencialmente, acudiendo a la oficina de atención al ciudadano (Horario OAC)
  2. En la sede electrónica del Ayuntamiento de Calahorra. Imprescindible cumplir los requisitos técnicos.

¿Qué documentos necesito aportar?

¿En qué plazo máximo debo recibir una notificación?

El plazo máximo en el que debe recibir notificación es de 3 meses desde la fecha de presentación de la solicitud.

¿Puedo recibir la notificación de forma electrónica?

Sí. Previa y obligatoriamente deberá darse de alta en la sede electrónica en el procedimiento UR-LMY.

Si transcurre el plazo máximo y no he recibido notificación alguna ¿Debo entender aceptada o denegada mi petición? ¿En este caso puedo recurrir?

El silencio administrativo tiene sentido negativo por lo que la petición se entenderá denegada.

Si puede presentar cualquier recurso que estime procedente.Si quiero tener información del estado de la tramitación de mi solicitud ¿qué debo hacer?

  1. Presencialmente, acudiendo a la oficina de atención al ciudadano (Horario OAC)
  2. Telefónicamente, llamando a la oficina de atención al ciudadano (Información OAC)

¿Tengo que pagar?

Sí. La tasa por obras.

Si presenta la solicitud telemáticamente, antes de iniciar el trámite, el servicio de urbanismo practicará la liquidación que proceda y le requerirá para que ingrese su importe.

Si presenta la solicitud presencialmente, la OAC practicará la liquidación correspondiente.

Respecto a las bonificaciones se solicitarán con la licencia, y su devolución al finalizar la obra presentando la siguiente solicitud GT-DVI.

Normativa aplicable

Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen local.

Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.

Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenación del territorio y urbanismo de La Rioja.

Plan General Municipal de Calahorra.

Ordenanza Fiscal reguladora del Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras

Ordenanza Fiscal reguladora de la tasa por el otorgamiento de licencias urbanísticas y otras.

Otra información

Concluidas las obras y cumplidas las condiciones de la licencia debe solicitar licencia de primera ocupación, presentando la siguiente solicitud  Modelo 1526 (UR-LPO)

Órgano gestor

Urbanismo

Efecto del silencio administrativo

No procede

Nivel de identificación del solicitante

Documentación a aportar

Documentación Requerida
Solicitud
Justificante del pago de la tasa correspondiente
Proyecto de la actividad y obra en formato .pdf redactado por facultativo competente y visado
Proyecto de la actividad y obra en formato editable
Documentación acreditativa de la representación
Hoja de encargo de dirección facultativa visada por colegio profesional correspondiente
Cuestionarios de estadística de edificación y vivienda
Si procede, escritura de mancomunidad de patios inscrita en el registro de la propiedad
En su caso, copia de autorizaciones o permisos preceptivos de otros organismos y administraciones
En zona arqueológica, si implica movimiento de tierras: Informe favorable de la DG Cultura del GR
En edificios catalogados: Documentación de la legislación autonómica vigente
En el caso de obras de ocupación y afección de la vía pública: Depósito de fianza
En urbaniz. de terrenos fuera de alineación del PGM: escrito de cesión y depósito de fianza
En ejec. simultánea de edif. y urb.: Compromiso
Otros documentos
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